成立六年來，技術(shù)驅(qū)動(dòng)發(fā)展的理念一直深植于優(yōu)客工場的基因中。在數(shù)字化平臺(tái)不斷建設(shè)壯大的加持下，優(yōu)客工場得以在用戶管理、社區(qū)管理、數(shù)據(jù)管理等多維度獲得高速發(fā)展，同時(shí)形成可復(fù)制衍生的Domes平臺(tái)，反向賦能更多城市空間與樓宇持有者。
在優(yōu)客工場六周年發(fā)布會(huì)上，優(yōu)客工場CTO、希遇科技CEO徐彬超針對(duì)優(yōu)客工場數(shù)字化平臺(tái)、不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字平臺(tái)的發(fā)展現(xiàn)狀及未來展望進(jìn)行了分享發(fā)布，并正式推出了不動(dòng)產(chǎn)分銷平臺(tái)“樓宇速讀”。
以下是優(yōu)客工場CTO、希遇科技CEO徐彬超的發(fā)布實(shí)錄：
今天，由我為大家進(jìn)行優(yōu)客工場數(shù)字化平臺(tái)和不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字平臺(tái)未來內(nèi)容的分享。
眾所周知優(yōu)客工場的數(shù)字化驅(qū)動(dòng)模型是建立在優(yōu)鮮集數(shù)字平臺(tái)上，這個(gè)平臺(tái)也是我們建立租賃管理、形成連鎖管理能力的技術(shù)支持基礎(chǔ)。同步我們建立了企業(yè)級(jí)會(huì)員數(shù)據(jù)平臺(tái)，為用戶更好的賦能，搭建各種IoT和IoT智能化系統(tǒng)，為商業(yè)樓宇更加的增值。構(gòu)建商業(yè)和福利平臺(tái)，推動(dòng)社區(qū)電商的增長。優(yōu)客工場數(shù)字化平臺(tái)，是集線下到線上，社群化到數(shù)字化，最終實(shí)現(xiàn)自營到賦能的完整閉環(huán)。
優(yōu)客工場數(shù)字化管理系統(tǒng)，是通過前后臺(tái)建立完整的線上線下管理體系，幫助用戶及運(yùn)營人員高效地融合溝通和服務(wù)。我們搭建了完整的UDA系統(tǒng)，前臺(tái)優(yōu)鮮集小程序和網(wǎng)站，還有各類app，最重要得是我們建立了全維度的商業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)表以及Udata系統(tǒng)。
優(yōu)客工場從未停止過數(shù)字化和生態(tài)化場景的打造。基于軟件、硬件及IOT技術(shù)等功能基礎(chǔ)，優(yōu)鮮集社群電商服務(wù)平臺(tái)搭建了更具粘性的人貨場消費(fèi)場景。打造了電商系統(tǒng)、會(huì)員權(quán)益、積分商城、二手商城、企業(yè)集采、員工福利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、本地商旅等多應(yīng)用場景的購物服務(wù)生態(tài)鏈。
在優(yōu)客工場的優(yōu)鮮集社群電商服務(wù)平臺(tái)中，人貨場是我們的主鏈。六年來，用戶從通過我們的app 訂會(huì)議室、訂工位到線上社群的交流，以及到今天我們可以進(jìn)行線上線下營銷活動(dòng)、微信社群活動(dòng)以及社群電商的購買、企業(yè)服務(wù)、企業(yè)集采和各類會(huì)員權(quán)益的對(duì)接，我們已經(jīng)完成了應(yīng)用平臺(tái)到服務(wù)平臺(tái)的轉(zhuǎn)型。
多維度數(shù)據(jù)采集也是六年來優(yōu)客工場一直努力的方向。截止到今天，我們的用戶超過100萬，處理合同數(shù)超過4萬，進(jìn)行的會(huì)議次數(shù)超過了22萬次，總會(huì)議時(shí)長超過有70萬分鐘，用戶智能門禁的開鎖次數(shù)達(dá)到了900萬以上，其中人臉識(shí)別將近有700萬次，另外我們還接入了將近8000多的IoT設(shè)備。這么大量且多維度的數(shù)據(jù)，讓我們不禁想，未來不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字平臺(tái)是應(yīng)該怎么搭建的，優(yōu)客工場又應(yīng)該怎么去發(fā)展呢？
優(yōu)客工場從來沒有停下探索發(fā)展的腳步，基于所積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)與數(shù)據(jù)經(jīng)驗(yàn)孵化了希遇科技。希遇科技，目前是中國領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化、智能化在線運(yùn)營服務(wù)商。秉承軟件定義智能樓宇的理念，致力于以SaaS平臺(tái)為核心，打造商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化操作系統(tǒng)。通過鏈接IoT 智能設(shè)備，提升商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值。
目前希遇科技已經(jīng)把我們的整個(gè)SaaS系統(tǒng)推廣到了各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)樓宇、共享辦公、公寓、會(huì)議場地以及商鋪、停車場等不動(dòng)資產(chǎn)的領(lǐng)域里。希遇科技基于用戶數(shù)據(jù)和運(yùn)營數(shù)據(jù)，提供了四類產(chǎn)品：
1.DOMES的SaaS平臺(tái)
2.基于DT辦公的小程序和app
3. IoT設(shè)備及IoT系統(tǒng)
4.營銷平臺(tái)與分銷平臺(tái)
通過不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字平臺(tái) ，我們以SaaS為核心、以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)智能化改造升級(jí)為手段，賦能業(yè)主或者運(yùn)營方高效準(zhǔn)確的數(shù)字，進(jìn)而提升不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營能力。我們提供的標(biāo)準(zhǔn)的SaaS 產(chǎn)品、智能化方案設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目實(shí)施，同步我們的SaaS 也可以進(jìn)行私有云的定制。另外，我們開創(chuàng)了整個(gè)SaaS平臺(tái)的定制化方案，根據(jù)客戶的需求，根據(jù)SaaS平臺(tái)我們進(jìn)行軟硬件，定制開發(fā)和部署。這樣不僅大大降低了用戶的成本，并且加快了用戶數(shù)字化的建設(shè)進(jìn)度。
而今，我們已經(jīng)在為更多的智慧園區(qū)、智慧樓宇、智慧辦公空間以及一些會(huì)議場地提供服務(wù)。同時(shí)我們?yōu)槊總€(gè)客戶增加了增值業(yè)務(wù)服務(wù)的可能性。
數(shù)字化平臺(tái)是Domes提供更好服務(wù)的核心。我們前端抽象的小程序和app，方便用戶使用，同時(shí)我們抽象出了12大業(yè)務(wù)模塊，根據(jù)不同用戶的組織結(jié)構(gòu)和管理權(quán)限工作流，我們可以全方位的按用戶的需求進(jìn)行配置管理。
結(jié)合基礎(chǔ)服務(wù)數(shù)據(jù)庫、中間庫及框架協(xié)議，我們同時(shí)引入第三方智能硬件和智能IoT系統(tǒng)，讓用戶的數(shù)字化和智能化形成可能。并且我們搭建的分銷平臺(tái)，開放出來分享平臺(tái)接口，讓用戶更好的把信息進(jìn)行展示和匹配。對(duì)于不同用戶的財(cái)務(wù)系統(tǒng)，我們開放了API，讓用戶更專業(yè)地導(dǎo)出他們的財(cái)務(wù)和數(shù)據(jù)報(bào)表。
數(shù)字化驅(qū)動(dòng)是SaaS的核心，我們Domes SaaS的資產(chǎn)數(shù)字管理一共抽象了12個(gè)模塊。其中，數(shù)據(jù)中心和工作臺(tái)讓運(yùn)營者和管理者實(shí)時(shí)的高效的監(jiān)控到所有的運(yùn)營數(shù)據(jù)，從而更快地做決策。資產(chǎn)管理、招商管理、合同管理和賬單管理模塊，能讓銷售、運(yùn)營和財(cái)務(wù)更好的有機(jī)化數(shù)字化，在線全部聯(lián)動(dòng)在一起。整個(gè)過程都是自動(dòng)化的。
我們讓租戶管理、會(huì)員管理和運(yùn)營管理第一次有效的結(jié)合，能讓用戶和運(yùn)營方產(chǎn)生更高的粘度，并且?guī)Ыo運(yùn)營方更大限度地產(chǎn)生增值服務(wù)的可能。物業(yè)管理模塊和智能硬件的管理模塊結(jié)合，使得降本提效成為新的可能。
我們將數(shù)字化第一次帶到物業(yè)管理中來，配置中心就根據(jù)不同的用戶進(jìn)行分門別類的有效管理和流程管理。
構(gòu)建未來不動(dòng)產(chǎn)新生態(tài)的數(shù)字化引擎，是希遇科技的使命。我們搭建了Domes的SaaS管理系統(tǒng)，其中包括各類樓宇、園區(qū)辦公空間甚至是長短租公寓。對(duì)于前臺(tái)用戶來說，無需定制自己的app，我們直接提供豐富的app、小程序和網(wǎng)站，讓用戶和運(yùn)營方之間能夠很快速地進(jìn)行溝通和銜接，最重要的是我們?yōu)槊恳粋€(gè)用戶提供數(shù)據(jù)大屏，通過數(shù)據(jù)大屏讓管理者可以在自己的辦公室實(shí)時(shí)監(jiān)控所有的運(yùn)營和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并且管理者通過我們boss數(shù)據(jù)小程序駕駛艙，可以實(shí)時(shí)有效地進(jìn)行流程審批和整個(gè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的監(jiān)控。
近日，我們發(fā)布了分銷平臺(tái)“樓宇速讀”。這是一個(gè)集辦公場地、會(huì)議室、工位、公寓、辦公服務(wù)等互聯(lián)網(wǎng)分銷數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。我們進(jìn)行租賃雙方需求數(shù)據(jù)的智能化匹配，將辦公資源信息公開采集發(fā)布，同時(shí)我們也提供管理輸出、委托找房、定制化建設(shè)等專業(yè)服務(wù)。
未來，樓宇速讀將建立一個(gè)樓書體系，讓租賃雙方和辦公資源更有效、更高效地結(jié)合，并且這一切都是開放的。
優(yōu)客工場成立六年，我們從未停下前進(jìn)的腳步。未來無論是優(yōu)客工場數(shù)字化平臺(tái)，還是不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化平臺(tái)，我們都懷有信心、勇往直前。同時(shí)我們也希望跟大家廣泛合作，攜手并進(jìn)，共同發(fā)展壯大。
謝謝！
