隨著畢業季的到來，暑期的臨近，國內旅游行業、招聘行業等眾多領域又一次迎來了一個爆發期，而對于身處異地的人來說，住宿一直是一個需要重點考慮的問題。由于酒店價格昂貴，而長租房可能不會住那么久而面臨扣除押金的風險，短租市場的出現給了人們一個折中的選擇，并受到消費者的歡迎。短租的靈活性和高性價比等優勢，甚至一度有人認為短租將有可能取代酒店，短租市場發展狀況究竟如何？

       速途研究院分析師團隊通過對國內上半年短租市場的相關數據收集整理，解讀在線短租市場發展現狀。

       2016年短租市場或達300億元

       中國短租市場仍處在高速發展的上升期，2012年市場規模僅1.4億元，到了2015年短租市場規模增長到了100億元，四年增長了71.4倍。照此趨勢，隨著國內旅游業的進一步發展，預計2016年中國短租市場將達到300億元。

       目前國內短租市場中，垂直類品牌主要是途家、螞蟻短租、小豬短租、木鳥短租、游天下，以及國外品牌Airbnb。當然，58趕集，以及國內眾多租房平臺也紛紛開設有短租類產品。

       短租類應用下載量排行

       據不完全統計，截止到2016年6月30日，國內短租類應用累計下載量中，途家網以1884萬次的絕對優勢高居榜首，第二名住哪兒下載量338萬次，Airbnb作為一家成熟的國際品牌，在國內的累計下載量為328萬次排在第三。螞蟻短租累計下載113萬次，小豬短租累計下載61.6萬次，木鳥短租累計下載58.1萬次，游天下累計下載18.5萬次。

       整體來看，短租類應用的下載量普遍偏低，大部分都是處在百萬級，這一方面由于國內的短租市場發展仍處在初級階段，位置在酒店和長租之間較為尷尬，因此在消費者中的認知度尚不高。

       盡管如此，短租市場從去年到現在一直動作頻頻，去年夏天木鳥、小豬、途家紛紛宣布融資，其中木鳥A輪融資6000萬元，小豬宣布C輪融資6000萬美元，途家2015年8月宣布完成D輪及D+輪融資3億美元。到今年，6月份途家網全資收購螞蟻短租，螞蟻短租成為了途家的全資子公司，同時也宣示著58集團成為了途家的新股東。

       經過這一番動作，國內的短租市場第一輪格局基本定型，背靠58趕集，手握螞蟻的途家成為了國內短租市場的領頭羊。同時兩家共同掌握著全國近80萬的房源信息，也奠定了其在行業中的位置。

       國內短租產品類型以公寓和民居為主

通過統計國內的短租產品，公寓類的占比51.07%，民居類占比44.21%，公寓和民居成為短租的主要產品。此外，別墅類占比2.59%，客棧占比1.42%，豪宅占比0.22%，屬于短租類的小眾產品。

       公寓和民居之所以受大眾歡迎，一方面是房源更加豐富，而且相對性價比也更高。而且現在許多酒店也在開拓公寓類的產品，可見公寓類產品在大眾中有較高的接受度。而且酒店的動作也可以看出短租的出現為整個住宿行業起到了促進作用，“短租取代酒店”這樣的論點也不是空穴來風。

       短租的應用場景分布 旅游是大頭

       短租的應用場景非常豐富，包括旅游、求職、出差、就醫、考試、訪友、約會等。其中，旅游占比36.35%，求職占比13.1%，出差占比12.66%。可見旅游行業的發展對于短租的推動作用最為明顯。

       性價比高是選擇短租的首要考慮

高性價比是人們選擇短租的重要原因之一，占到了30.1%。19.53%的人認為短租更能夠滿足個性化的需求。18.06%的人看中了短租的居家感，11.67%的人認為短租更加私密。還有9.93的人考慮短租是因為租期靈活，4.64%的認為短租更加方便入住。

       由于短租產品的上述優點，造就了其豐富的應用場景。例如就醫、考試對于私密環境和居家感的要求更高，而求職、訪友更看重的是靈活的租期。

       速途研究院高級分析師李國琦認為，國內短租市場經過去年到今年這一年的大動作，基本上奠定了國內的短租市場初步的市場格局。目前國內短租市場的兩種盈利模式，一種是信息平臺，一種是自己掌控房源的全方位服務。盡管前者在共享經濟時代更具優勢，而且需要投入的成本更低，但如果有朝一日真的實現“取代酒店”的，必然是后者。然而，目前短租市場面臨的問題包括衛生、安全、服務質量等，也要求商家參與到產品與服務的把控中去，為實現短租市場的健康高速發展保駕護航。