速途網2月4日報道（主筆 鄭春暉）2015年，我國經濟增長放緩，股市更是從5000多高點一路下跌，國內資本市場遭遇全領域“寒冬”。回顧往年，在股市與資本市場不景氣的時候，房地產行業(yè)卻會迎來春天，而要正確判斷房價走勢，如何選擇投資性住房或自用剛需型住房，成為困擾大多數(shù)人的難題。

　　近期，鏈家依托自身在二手房成交的積累與總結，發(fā)布了《2015鏈家房產大數(shù)據報告》，通過報告內容我們清晰地看到北京、上海、深圳三大城市消費者對于房屋選擇的走勢，在茫茫房源中理性選擇最適合自己的。

　　這份報告所展示的數(shù)據，其實也反映出互聯(lián)網+融入行業(yè)后的情況，一方面，用戶購房租房需求增加，消費方式開始轉換，另一方面，房屋的地段、售價、成交量等影響著消費行為，互聯(lián)網思維中的“用戶至上”成為房產交易中的主導方向，改善了購房的用戶體驗，方便快捷的購房體驗將成為整個行業(yè)發(fā)展趨勢。

　　最具代表性的是80后人群，平均看房套數(shù)、平均帶看房次數(shù)、購房決策周期等方面都保持絕對領先，是購房的主力人群，而80后也是房貸壓力最大的群體，重重大山下的80后在選房時也最為謹慎，報告中也列出了最具代表性的地段、均價及房產情況，北上深等城市的整個房產走向也都很清晰的展示，有助于消費者進行參考。

　　其實，這份報告對消費者有詳細實際的指導，對于開發(fā)商而言亦是如此。山水文園總裁張曉梅曾在采訪中提到：“未來房地產商發(fā)展到一定階段的時候，不是簡單把房子制造出來，而是讓你的客戶變成你的用戶。”從這一角度來看，報告中所提及的北上深三座城市的房價走勢對于開發(fā)商而言意味著企業(yè)發(fā)展的方向選擇，而開發(fā)商抓住用戶群體及消費習慣將更利于精準銷售，同時，產品的銷售理念和對用戶思維的轉變都有所幫助。

　　很多人認為這是一份充滿歡笑與淚水的報告，因為通過這些數(shù)據，我們看到了實實在在發(fā)生在身邊的事情，是每個人對于住房的問題和思考。互聯(lián)網的融入，拉進的不僅僅是人與房的距離，也將人與人的距離更推進了一步，這是行業(yè)變革的一小步，是理性消費的一小步，卻是時代前進的一大步。

　　這也是鏈家報告所透露出的人文關懷氣息，這些關于房子的數(shù)字豈不是消費者的人生記錄，也是整個行業(yè)發(fā)展的標點符號，透露出鏈家對于用戶思維、體驗、行為的思考，對消費者本身的關懷。

　　通過這份報告的數(shù)據，我們知道這些實實在在發(fā)生在身邊的事情，發(fā)生在每個人對房屋不同的需求，通過鏈家房產大數(shù)據來認識現(xiàn)狀，尋求最優(yōu)，不僅是從房東、中介、開發(fā)商們的口中，更是以大數(shù)據和鏈家平臺為背景，有數(shù)據支撐、有邏輯判斷力的去和房子“搞對象”，一步一步了解對方，最終要達到“兩廂情愿”的目的。

　　鏈家對于消費者購房租房有最實際的指導，幫助消費者解決繁瑣的購房困難，解決燃眉的租房需求，也為行業(yè)發(fā)展提供了重要的信息，同時，在發(fā)現(xiàn)問題解決問題中，消費者也能感受到如鏈家這樣的服務，簡單透明，而這一切也正如鏈家網首頁所說的那句——“真房源，如你所見”。